Gewerbliche Objektbetreuung

Mietvertragsabschluss und Kündigung, Durchführung möglicher Mieterhöhungen
Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
Neuvermietung, Mietersuche, Durchführung von Besichtigungen
Überwachung der Mieteingänge
Zeitnahes Mahnwesen zur Vermeidung von Zahlungsausfällen
Anlage der Mietkautionen
Einholung einer Schufa-Mieterbonitätsauskunft über die Mietinteressenten oder bei der Creditreform
Erstellung der Eigentümerabrechnung sowie der Betriebskostenabrechnung
Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern etc.
Einrichtung eines auf den Eigentümer lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnungen nach rechnerischer und sachlicher Prüfung; die Buchhaltung erfolgt tagesaktuell über unsere Buchhaltungssoftware
Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer und Information über bestehende Mietverhältnisse, Einnahmen und Ausgaben, Außenstände etc.